第558节
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虽然没有搞成房地产,但是她对房地产却深入研究过。
因此了解香港房地产的发展史。
香港房地产从70年代后期快速发展,1981年房地产市场达到高潮。
但随后而来的世界性经济危机及中英香港问题谈判,令港人出现信心危机。
1982年底,香港楼价比1981年下跌60,1983年房地产市场全面崩溃。
直到1984年9月,“中英联合声明”签署后,市场才重新复苏,然后一路飙升。
今年已经1983年了,如果这个时候买了地皮盖楼,等楼房盖好,正好到了1984年,就能大捞一笔了。
方卓越惊得目瞪口呆:“你还真准备囤个十年八年啊!”
林麦点头。
香港的李首富以前在内地买地,一囤就囤个十年二十年,
在房地产这个行业,囤地现象其实是很普遍的,只是这个年代的方卓越不懂而已。
不过李首富的囤地居心不良,林麦十分反对,也万分反感。
李首富囤地,完全为了一己私利。
拿国家贷款购买土地,等地价上涨,他就抛售土地,赚取收益。
在这个过程中,李首富自己不用出一分钱,也不用出一点力,不需要承担任何风险成本,就赚得盆满钵满。
他这个模式,没有开发新楼盘,没有提供工作岗位给建筑工人,也没有促进城市发展,
却套现了2000亿元,直接损害了国家的利益,简直就是奸商中的战斗机。
林麦始终恪守经商的底线,可以当奸商,但是不可以损害国家和人民的利益。
也就是说,君子爱财,取之有道,做人还是有线的好。
看完地,时间已经不早了,两人和方卓然会和,吃过午饭,下午林麦就去了香港地政总署购买土地。
署长告诉她,在香港,以公开招标方式出售政府用地。
她想买地,就要参加招标,价高者得。
林麦问什么时候有公开招标。
署长说,这段时间房地产低迷,政府暂时不可能卖地。
林麦听了十分失望。
署长刚才收了她一个大红包。
拿人钱财,替人消灾,给她指了一条路。
说是有的房地产公司之前买的地,因为房地产市场低迷,别说盖楼
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